重説書類作成、まだ手作業でやっていませんか？
登記簿や管理規約・重要事項調査報告書など
関連資料をアップロードするだけ
いつものやり方で、重説書類作成を
がサポート
- 重説書類の
作成時間最大95%削減 - 既存システムを壊さず、加えるだけの
AI補助ツール - ITが苦手でも使える、かんたん操作
- 導入後3ヶ月以内の返金保証
【無料】無料トライアル・資料請求
重説AIファストなら重要事項説明書の
作成時間を最大95%削減!
※ グループ会社での試算値です
- 売買契約の場合
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手動での作成 300分
全国の市町村GISから役所情報を
自動取得で業務効率化！
- 重説1件あたり
「数時間」が「数分」に - AIが重説作成の定型作業を自動化。1件あたりの作成時間を大幅に短縮し、スタッフの負担を軽減します。
- 全日（ラビーネット）・全宅（ハトサポ）・FRK・独自書式、すべて対応
- どのような書式でも、現在の業務フローのままで翌日からお使いいただけます！
- PCが苦手でも大丈夫。
簡単操作ですぐ使える - 中小不動産会社の現場ヒアリングをもとに設計。ITが苦手なスタッフでも直感的に使える操作性を実現しました。
- 効果がなければ全額返金。
リスクゼロでお試し可能 - 成果が感じられなければ月額基本料金を全額返金。安心してスタートいただけるよう、明確な保証制度をご用意しています。
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01
資料を取り込み
登記簿謄本・管理規約・重要事項に係る調査報告書・物件資料など、不動産に関するあらゆる資料をまとめてアップロード。AI が全自動で読み取り、書式へ高速入力します。
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02
役所情報を自動取得
全国各市町村の公開 GIS から、都市計画情報・道路幅員・道路種別・上下水道・ハザードマップ情報など 10 項目以上を自動取得。役所に行く前に PC の前で多くの情報が揃います。
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03
現地・役所情報を補完
現地調査や役所の未公開情報をスマホアプリで調査。入力した情報はリアルタイムで事務所のPCに反映。PC への手打ち入力が完全に不要になります。調査項目は御社の業務に合わせて自由にカスタム可能。
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04
備考欄を自動入力
法令・ライフライン等の各備考欄を、調査内容から穴埋めロジックで作成。内容は御社専用に自由カスタム可能。文章や表現方法も御社の既存の形をそのまま採用できます。
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05
特約をAIが自動提案
AI が日々の利用データを学習し、御社専用の特約文章を自動提案。キーワード検索で豊富なデータベースから瞬時に表示。穴埋めロジックで業界未経験の方でも一定水準の特約を作成可能。使用頻度の表示機能付き。
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06
添付資料を自動収集
AI が役所公開の地図データなどから自動で収集した情報や、お客様ご自身がアップロードした資料を自動で保存。取得元の証跡（スクリーンショット・PDF）も自動保存されるため、出典確認も容易です。
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07
6帳票を連動出力
重説・売買契約書・取引台帳・媒介契約書などの6帳票を1案件データから連動出力。二重入力なし。お使いの書式、全日（ラビーネット）・全宅（ハトサポ）・FRK・独自書式にそのまま出力します。
1案件の
入力データ入力は一度だけ
- 01重要事項説明書
- 02売買契約書
- 03取引台帳
- 04媒介契約書
- 05付帯設備表
- 06告知書
なぜ、重説AIファストは
他社ツールより
「人の手」を大幅に減らせるのか？
競合他社の一般的な仕組み
国交省 API を利用した簡易な都市計画情報のみ取得（2項目）
重説AIファスト
全国各市町村の公開 GIS から以下を自動取得
自動取得対象リスト：
土地
都市計画・建築制限・開発
- 用途地域（全13種別）
- 建ぺい率・容積率（％）
- 区域区分／防火・準防火／建築基準法22条区域
- 高さ制限・日影規制
- 都市計画道路／地区計画／景観計画
- 立地適正化計画／屋外広告物
- 宅地造成工事規制区域／特定盛土等規制区域 ほか
道路
- 道路幅員（m）
- 道路種別（法42条 各号）
- 認定路線名称
防災・ハザード
- 洪水・内水・高潮 浸水想定区域
- 土砂災害（イエロー／レッド）
- 津波災害警戒区域
- 各項目「区域の内外」を判定
インフラ・ライフライン
- 下水道（前面道路・引込管 口径 mm）
- 上水道（前面道路・引込管 口径 mm）
- ガス埋設管
その他法令・文化財・環境
- 埋蔵文化財包蔵地
- 重要土地等調査法 指定区域
- 河川区域・河川保全区域 ほか
匠工房グループの現場で日々実運用。他の不動産会社様にもご利用いただいています。
区分マンションの重説作成に必要な情報を、AIがまとめて整理
管理組合の重要事項調査報告書・管理規約等をAIが読み取り、書式に自動入力。役所情報もGISから自動取得し、管理規約＋GISで重説の大部分を作成できます。
- 管理規約等を
AIが読み取り - 管理組合の重要事項調査報告書・管理規約等をAIが読み取り、書式に自動入力します。
- 管理規約＋GISで
大部分が完成 - 役所情報もGISから自動取得。管理規約とGIS情報を組み合わせて、重説作成を効率化します。
- オンラインで
完結しやすい - 土地建物と比べて役所に出向く必要が少なく、オンラインで調査が完結しやすい物件種です。
- 営業担当者の
対応時間を確保 - 1件あたりの作成工数が下がり、営業担当者がお客様対応に使える時間が増えます。
| カスタム項目 | 他社AIツール | 重説AIファスト |
|---|---|---|
| 書式 | 指定書式のみ | 全日（ラビーネット）・全宅（ハトサポ）・FRK・独自書式 すべて対応 |
| 備考欄 | テンプレートから選択 | 御社の文章・表現で自由に設定・自動入力 |
| 特約 | テンプレートから選択 | 特約文章の自動提案＋例文保存機能。御社の書き方をそのまま登録可能。使用頻度順に構文を表示 |
| 物件調査シート | 固定項目中から変更できる | 項目・順序・内容を自由に設定 |
| スマホ調査アプリ | 固定の内容や手書きの調査シートを反映 ※手書き読み取りの精度は 100％ではないため、危険 |
調査項目を御社専用に設定。いつでも変更可能 |
勇者「じゅうせつAI」は
残業から解放された！
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「重説AIファスト」、書類作成や役所調査にかかる手間と時間を大幅に削減し、月間作業時間を 95%削減。
同時に、余剰時間から月 10件以上追加営業機会が創出できるなど、業務効率と売上機会両面で高い効果が期待できます。
- お問い合わせ
- まずはWebフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。しつこい営業電話などはございません。
- 無料デモ・面談
- ご都合の良い日時に、オンラインもしくは対面での説明会にてサービスの詳細説明とデモンストレーションを行います。
- 無料トライアル
- 実際の業務に近い形で操作感や効果をお試しいただき、導入後の運用イメージを確認いただけます。
- ご契約
- トライアル内容にご納得いただいたうえでご契約。御社の書式や業務フローに合わせて導入準備を進めます。
- 運用開始
- 契約後すぐに利用開始。専任のサポートスタッフが導入から運用までしっかりサポートします。
- 書類作成に多くの時間を取られ、本来の営業活動に集中できません。
本当にこの状況を解決できるのでしょうか？ - 従来の業務では、役所調査や書類への手入力に膨大な時間を費やしていませんか？
「重説AIファスト」は、AIが登記簿や物件資料から必要な情報を自動で抽出し、普段お使いの書式に直接入力することで、重要事項説明書の作成時間を大幅に短縮します 。これにより、書類作成にかかっていた時間を減らし、お客様との関係構築や新しい案件の開拓といった、より重要な営業活動に充てることができます。 - 新しいシステムを導入しても、社員が使いこなせるか不安です。
現場に定着するでしょうか？ - ご安心ください。本サービスは、普段お使いの全宅・全日（ハトサポ・ラビーネット）の書式にAIが直接入力するため、複雑な操作や業務フローを大幅に変える必要がありません 。現場の使いやすさを最優先に設計されているため、導入の翌日からスムーズにお使いいただけます。また、初期導入時にはオンラインでの操作ガイドや設定支援を標準で提供しており、システムの使い方や不明点に関するメールサポートも受け付けております 。
- 特約事項の文章を考えるのが難しいのですが、どうしたらよいでしょうか？
- 「重説AIファスト」には、「特約事項の補助機能」が付いています 。キーワードで検索するだけで、豊富なデータベースから必要な特約文書を簡単に見つけ出すことができ 、最適な特約を瞬時に提案します 。これにより、特約の漏れを防ぎ、契約の安全性を向上させるサポートをします。
- 重要事項説明書の添付資料の準備も大変なのですが、そこもサポートしてくれますか？
- はい、添付資料の準備にも対応しています 。AIが役所公開の地図データなどから自動で収集した情報や、お客様ご自身がアップロードした資料を、適切なカテゴリーに自動で仕分けします 。必要な資料を探す手間が大幅に削減でき、最終段階でまとめて印刷やPDF化する機能も備わっているため、書類作成の最終工程をスムーズに完了させることができます 。
- 社内での確認や、宅建士によるリーガルチェックのために、
調査内容を紙媒体で出力したいのですが可能ですか？ - もちろんです 。AIが自動で収集した情報と、営業担当者が入力した情報を一つに集約した調査シートを、紙媒体で出力することが可能です 。これにより、社内でのチェックや保管も容易になり、正確な情報共有をサポートします。
- 販売代理店
-
- 会社名
- 株式会社
スカイネット - 代表取締役
- 関 勝治
- フリーダイヤル
- 0120-138-870
- 電話番号
- 077-589-2288
- ＦＡＸ番号
- 077-589-6637
- 住所
- 滋賀県野洲市
乙窪588-1
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